Caso você esteja pensando em investir em imóveis em 2022, neste artigo, vamos te ajudar a levar em consideração os principais pontos para dar esse passo. O fato é que: independente de fatores políticos e econômicos, milhões de brasileiros estão buscando imóveis todos os anos. Seja em busca de um primeiro imóvel para morar, um upgrade para um apartamento maior e claro, investimento.
O setor imobiliário em 2021 deu um salto de 25% em relação ao ano anterior, chegando a mais de 265 mil unidades. Foramr destinados mais de R$ 255 Bilhões de reais para o financiamento imobiliário, representando uma alta de 46% em relação ao ano anterior.
Mas ainda assim, vale a pena comprar imóvel em 2022 ?
Bem, é fato que o ano de 2022 começou com uma taxa de juros relativamente mais alta, em comparação aos anos anteriores. A Selic avançou, elevando a taxa de juros para financiar um imóvel, mas ainda assim em comparação a outros investimentos, o ramo imobiliário continua sólido e confiável.
Afinal, você conhece alguém que comprou imóvel e vendeu por um valor menor ?
Essa análise por si só já nos diz se vale a pena comprar imóvel em 2022. Comprar um imóvel sempre é um bom investimento, entretanto, são necessários alguns cuidados para fazer uma compra segura e evitar dores de cabeça.
Faça um planejamento
Não importa se você deseja comprar um primeiro imóvel, fazer um upgrade ou apenas investir o seu dinheiro. Se planeje para realizar este investimento. Ter um bom valor de entrada ou então um financiamento pré-aprovado já é um passo importante.
Imóveis na planta geralmente possuem facilidades de pagamento
Se o seu objetivo é comprar um imóvel em 2022, empreendimentos na fase de construção, ou na planta, normalmente possuem flexibilidades no fluxo de pagamento. Você pode montar um fluxo de pagamento direto com a construtora e se preparar para financiar no futuro. Mas fique atento! As parcelas normalmente são corrigidas pelo INCC ( Índice Nacional da Construção Civil) , assim como seu saldo de financiamento. Desta forma, é importante estar antenado nas variações deste índice.
Clique aqui e confira o histórico do INCC direto no site da FGV
Estude a região
Independente da cidade que você deseja comprar seu imóvel, fazer um estudo da região é fundamental. Sendo assim, analise bairros que estão com mais lançamentos imobiliários, locais onde imóveis estão com uma fase de valorização mais acelerada. Sempre existem regiões com mais potencial de valorização e crescimento. É nessas regiões que você deve focar para comprar um imóvel em 2022 ou em qualquer momento. Em Campinas, por exemplo, temos excelentes opções na região do Mansões Santo Antônio. Se você deseja morar ou investir por aqui, vale a pena conhecer o Soliá no Mansões, são apartamentos de 77 e 90m² em fase de lançamento, com excelentes condições.
Fale com um corretor especialista
Você não precisa pesquisar sozinho para comprar um imóvel em 2022. Conte com a ajuda de um consultor especialista que poderá te orientar com todas essas informações. Se você busca investir na região de Campinas, entre em contato conosco. Prestamos consultoria gratuita para você fazer o melhor investimento.
